靖衛酒店式公寓搭建至今為止約三十五這些年，馨苑別墅區依據的設施服務設施不進一步優化，供城市居民小憩的經營場所較少，平時考慮到休假，馨苑別墅區高齡人定期把鄰居的舊實木床、舊凳子留在來擺好在馨苑別墅區走道里，既導致馨苑別墅區的大環境鐵序，又具有很大的健康安全風險源。
常三社區工作人員在走訪小區時，主動征求居民提議：“老年人買菜、散步回來或想下樓休息休閑，但苦于沒有這樣的地方，社區是否可以考慮在不影響其他居民的情況下安裝玻璃鋼型材休閑座椅。”常三社區黨委切實了解情況，在充分問詢小區居民意見的基礎上，在2號樓旁原擺設舊沙發、椅子的地方安裝休閑座椅。
馨苑小區業主指出擁有玻璃鋼型材新轉椅既形象美觀又不方便，滿足了中60歲老人人買萊歇腳的故障 ，也為城市居民踏出自家門主動交流電能提供室內業務設施，也是一間愛民業務的大善事！
