靖衛酒店式公寓打造時至今日約三十來年，馨苑花園活動地基場地設施生活設施不更加完善，供人歇息的場所較少，平日為了能調理，馨苑花園活動長者人隔三差五把自身的舊歐式沙發、舊靠椅寫加起來歸類在馨苑花園活動過廊里，既直接影響馨苑花園活動的大環境市場秩序，又都存在一些 的安會潛在風險。
常三社區工作人員在走訪小區時，主動征求居民提議：“老年人買菜、散步回來或想下樓休息休閑，但苦于沒有這樣的地方，社區是否可以考慮在不影響其他居民的情況下安裝玻璃鋼型材休閑座椅。”常三社區黨委切實了解情況，在充分問詢小區居民意見的基礎上，在2號樓旁原擺設舊沙發、椅子的地方安裝休閑座椅。
新苑小區業主表示法到了玻璃鋼型材新靠椅既好看又便宜，搞定了老年性人買萊歇腳的間題，也為人出現門口互不聊天能提供在戶外服務的設施，就是這件惠民服務的的大好處！
