靖衛精裝公寓造建以來約二十五多年后，住宅花園樓區基礎條件措施服務設施不健全完善，供人們休閑活動的活動場所較少，在平日里為了能讓休班，住宅花園樓區長者人三天兩頭把自家人的舊歐式沙發、舊桌子遺留起來陳列在住宅花園樓區走廊里，既危害住宅花園樓區的的環境生產秩序，又存有一段的安全保障危險因素。
常三社區工作人員在走訪小區時，主動征求居民提議：“老年人買菜、散步回來或想下樓休息休閑，但苦于沒有這樣的地方，社區是否可以考慮在不影響其他居民的情況下安裝玻璃鋼型材休閑座椅。”常三社區黨委切實了解情況，在充分問詢小區居民意見的基礎上，在2號樓旁原擺設舊沙發、椅子的地方安裝休閑座椅。
小區規劃住人指出自從有了玻璃鋼型材新靠背既外觀又非常方便，來解決了中高齡買水果歇腳的困難，也為獨居老人渡過自家門互為交流溝通打造在戶外設施設備，這是三件于民功能的大好處！
